Pipeline de ventas, portal publico, alquileres, Airbnb y comisiones — todo con facturacion e-CF DGII integrada nativamente.
Santo Domingo · Santiago · Punta Cana · en todo el pais
Vista Kanban con columnas arrastrables. Cada lead tiene scoring, fuente, presupuesto y enlace directo a la propiedad que le interesa.
Jose P.
Terreno Stgo
Carmen D.
Apt Gazcue
Ana G.
Local Piantini
Miguel F.
Casa Stgo
Maria T.
Apt Naco
Carlos R.
Casa A.H.
Laura M.
PH Evaristo
Roberto S.
Oficina BV
El sistema inmobiliario mas completo para agentes y corredores de bienes raices en Republica Dominicana.
Grid de cards con foto, precio, tipo, zona y estado. Vista mapa toggle. Filtros por tipo, zona, rango de precio y habitaciones.
Pins coloreados por estado (disponible, reservado, vendido, alquilado). Click en pin = popup con datos y enlace a detalle.
Columnas Nuevo → Contactado → Visita → Oferta → Negociacion → Cerrado. Cards con scoring, fuente y presupuesto.
Calendario de visitas por agente. Resultado de cada visita (interesado, no interesado, reprogramada). Historial completo.
Contratos de venta y alquiler con clausulas, firmas digitales y descarga PDF. Estados: borrador, activo, vencido, por renovar.
Lista de alquileres activos con estado de cobro mensual (pagado, pendiente, atrasado). Alertas de morosidad automaticas.
Cobros del mes con filtros. Boton de recordatorio WhatsApp automatico. Registro de pago con metodo y fecha.
Calendario visual de reservas por propiedad (grid propiedad x fechas). Colores por estado. Stats de ocupacion y rating.
Comisiones por venta (% sobre precio) y alquiler (1er mes). Vista detalle y vista por agente. Boton marcar como pagada.
Listado de propiedades mobile-first tipo Supercasas. Filtros, fotos grandes, formulario contacto que crea lead automaticamente.
Tabs: Ventas, Alquileres, Airbnb, Agentes, Propietarios. Graficos Recharts y tablas exportables a Excel.
Impuesto transferencia 3%, honorarios legales, registro titulo, deslinde. Total estimado para el comprador al instante.
Cada propiedad tiene su QR code y boton de compartir por WhatsApp. Link directo al portal publico.
Diseno responsive completo. Portal publico optimizado para moviles. Agentes pueden gestionar desde el celular.
Cada agente ve sus propiedades, leads y comisiones. Admin ve todo. Permisos granulares por rol.
Comisiones default, zonas personalizables, tipos de propiedad, portal publico on/off, alertas de morosidad.
Calendario visual de reservas, estadisticas de ocupacion, tracking por plataforma (Airbnb, Booking, directas) y facturacion automatica.
Grid propiedad x fechas con colores por estado (ocupado, reservado, disponible, limpieza).
Registro de rating y cantidad de reviews por propiedad. Promedio global para el portafolio.
Ingresos estimados, ocupacion promedio, precio por noche y reservas activas.
Reservas de Airbnb, Booking.com y directas en un solo calendario.
Interfaz limpia y profesional. Todo a un clic: propiedades, leads, alquileres, cobros y reportes.
Resumen del negocio inmobiliario
Propiedades
47
12 disponibles
Leads Mes
23
+8% vs anterior
Ventas
RD$4.8M
2 operaciones
Alquileres
RD$1.2M
5 activos
Airbnb
78%
ocupacion
Comisiones
RD$1.3M
2 pendientes
Disenado para la legislacion inmobiliaria dominicana.
Factura electronica automatica al cerrar venta o cobrar alquiler. B01 credito fiscal, B02 consumidor final.
Calculado automaticamente en la calculadora de costos de cierre. Visible para el comprador antes de firmar.
Aplicado correctamente en comisiones de agentes y servicios inmobiliarios. Exento en venta de inmuebles.
Cada operacion genera su asiento contable automaticamente. Ventas, alquileres, comisiones y cobros.
Generados automaticamente desde las operaciones inmobiliarias. Sin conciliacion manual con sistemas externos.
Registro del precio de adquisicion para calculo de ganancia de capital en ventas futuras (ISR 27%).
Tipo Supercasas o Zillow. Diseno mobile-first con fotos grandes, filtros intuitivos y formulario de contacto que crea leads automaticamente en tu pipeline.
Usa el modulo correspondiente
Si, puedes importar propiedades desde un archivo Excel con datos basicos (titulo, precio, zona, tipo). Las fotos se agregan manualmente despues.
Si, cada inmobiliaria tiene un portal publico con URL personalizada (ej: tufacturard.com/portal/tu-inmobiliaria). Los visitantes pueden ver propiedades y enviar solicitudes que se convierten en leads automaticamente.
Configuras un porcentaje default para ventas (ej: 3%) y un tipo para alquileres (ej: primer mes). Al registrar una operacion, la comision se calcula automaticamente y puedes marcarla como pagada cuando la liquides.
Si, el modulo incluye un calendario visual tipo booking para propiedades de alquiler corto. Registras reservas (Airbnb, Booking, directas), ves ocupacion y generas estadisticas por propiedad.
Absolutamente. Al cerrar una venta o cobrar un alquiler, el sistema genera automaticamente la factura e-CF DGII. El impuesto de transferencia (3%) se calcula en la calculadora de costos de cierre.
El plan basico incluye hasta 5 agentes. El plan PRO incluye agentes ilimitados con permisos granulares (ver solo sus propiedades, ver todo, etc.).
Sin contratos de largo plazo. Un precio fijo mensual sin sorpresas.
Hasta 100 propiedades
Propiedades ilimitadas
Multi-oficina
Todos los planes incluyen facturacion e-CF DGII ilimitada · Soporte en espanol · Actualizaciones incluidas · Sin costo de instalacion
Estos módulos trabajan en conjunto con el que acabas de ver. Actívalos desde el mismo panel.
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